Кирилл КУЛАКОВ

Первый заместитель генерального директора
ООО «Центр независимой экспертизы собственности» (ЦНЭС).
Президент Союза Финансово-экономических судебных экспертов.
Вице-президент Ассоциации «Объединение СРО оценщиков».
Вице-президент СРО Региональная ассоциация оценщиков.
Профессор НИУ МГСУ, д.э.н., FRICS, REV.

Девиз: Оцени себя сам, все остальное оценим мы! 

– Чем привлекательна Ваша сфера деятельности? 
– Экспертно-консультационные услуги, в том числе деятельность по оценке стоимости, требуют наличия комплексных знаний в различных сферах – юриспруденции, технических науках, финансах, управлении, статистике и т.д. Востребованы такие услуги во всех отраслях народного хозяйства. Вот эта постоянно меняющаяся комбинаторика поставленных задач, путей их решения, географии и отраслевой принадлежности и обуславливает постоянный интерес
и энтузиазм к ежедневной работе.

– Какие услуги Вы оказываете? 
– Оценка всех видов имущества, бизнеса, интеллектуальной собственности. – Разработка бизнес-планов, ТЭО, инвестиционных проектов.
– Строительно-техническая экспертиза, финансово-технический надзор, технологический и стоимостной аудит.
– Судебные экспертизы.
– Маркетинговые исследования.
– Авто- и трасологическая экспертиза.
– Юридическая экспертиза (due diligence).

– Кто является Вашими клиентами, кому Вы можете быть полезны?
– Полезны мы можем быть практически всем юридическим и физическим лицам, так как почти у всех есть какое-либо имущество или активы.
Но основными нашими клиентами являются различные государственные структуры (например, Министерство обороны РФ, Росимущество, Росморпорт, Правительство Москвы), государственные корпорации (ГК АСВ, Ростех, Росатом, ВЭБ), крупнейшие компании и банки РФ (Газпром, РЖД, Роснефть, Лукойл,
АФК-Система, Алмаз-Антей, Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ и т.д.).

– Опишите, пожалуйста, какие основные проблемы Вы помогаете решать клиентам?
– Оспаривание кадастровой стоимости для целей снижения имущественных налогов.
– Сделки с государственным и частным имуществом, пакетами акций (купля-продажа, аренда, внесение в уставный капитал и др.).
– Национализация, изъятие имущества в пользу государства.
– Расчет величины ущерба, упущенной выгоды.
– Споры о качестве, сроках и стоимости строительства и ремонта.
– Кредитование под залог имущества и пакетов акций, в т.ч. для ипотеки.
– Адаптация бухгалтерской отчетности к МСФО и др.

– Расскажите о своем самом ярком достижении в профессиональной деятельности?  

– За более чем 20 лет своей деятельности наша компания, 
ЦНЭС, стала лидером российского рынка оценочных 
и экспертно-консультационных услуг, занимает первые строки 
в профессиональных рейтингах, награждена всеми отраслевыми наградами
и премиями. 

Лично я признавался лучшим оценщиком года в номинациях «Оценка недвижимости» и «Оценка бизнеса», имею награды различных общественных организаций за большой вклад в развитие оценочной деятельности, признан Почетным членом (FRICS) Королевского общества уполномоченных сервейеров (RICS, Великобритания), 

являюсь доктором экономических наук и профессором НИУ МГСУ.

– В чем Ваша уникальность как специалиста? 

– Комплексные и глубокие знания (как-никак я – доктор наук и профессор), помноженные на почти четвертьвековой успешный практический опыт
с достижением конкретных и очень весомых результатов –
как для клиентов, так и для нашей компании.

– Как Вы считаете, в чем секрет Вашего успеха?

– Конкретизация и постоянная актуализация поставленных целей
в совокупности с упорством и наличием соответствующих знаний
для их достижения.

– Какие хотелось бы покорить вершины? 

– Продолжить развитие и становление как ведущая многопрофильная, универсальная экспертно-консультационная компания федерального значения и охвата, постоянно развивать и расширять линейку смежных направлений деятельности, становясь и в них лидером.

– Охарактеризуйте себя с помощью двух слов. 

– Ответственность и целеустремленность.

– В чем Ваше главное предназначение?

– Обеспечение семейного благополучия и здоровья родных и близких людей; сохранение и развитие рынка услуг по независимой стоимостной оценке
и негосударственной судебно-экспертной деятельности.

– Сформулируете девиз Вашего бизнеса, которым Вы занимаетесь.

– Оцени себя сам, все остальное оценим мы.

– По каким контактам Вас можно найти?

– Раб. тел.: + 7 (495) 258-37-33, 640-65-05
Моб. тел.: +7 (916) 688-06-25.
Е-mail: kkulakov@ciep.ru http://www.ciep.ru