Бизнес-право

Вся правда о ЮРИДИЧЕСКОМ МОШЕННИЧЕСТВЕ

Алла Муллаянова

Руководитель адвокатского кабинетаЭксперт по делам, связаннымс мошенничеством Специализация: экономика,уголовные, гражданские делаE-mail: info@mullayanova.rumullayanova.ruНет предела фантазии современных мошенников в разных сферах. Сегодня поговорим о мошенничестве в сфере строительного подряда и разберемся с направлением «юридическое мошенничество».

Несколько лет назад «процветали» неплатежи по подрядным договорам: Заказчики не оплачивали выполненные работы под разными предлогами, используя завершенные объекты, придираясь к мелочам. Суды принудительно взыскивали задолженности с небольшими неустойками. Это было выгодно: такая «отсрочка» платежей давала Заказчикам возможность привлекать новых Подрядчиков, не прибегая к кредитованию. Но Заказчики решили пойти дальше, применять «новые технологии» в неплатежах.
Использовать «юридическое мошенничество». С помощью команды юристов создавать ситуации, при которых Подрядчик благополучно попадал в сети Заказчика, существенно нарушал договор, что влекло в дальнейшем как минимум сокращение финансирования работ, как максимум бесплатные работы, оборудование и материалы. Как это работает? У Заказчика есть право одностороннего расторжения договора при существенных нарушениях условий договора, а также при утрате интереса. То есть в подряде действует принцип «кто платит, тот заказывает музыку». Законодатель придумал
механизмы – ст.715 и ст.717 Гражданского кодекса. В процессе строительства (ремонта) объекта задача Заказчика – ускорить сдачу объекта. В ходе реали зации договора могут быть проектные (технические)
ошибки, дополнительные работы, которые должны оговариваться определенным способом: претензиями Подрядчика, приостановкой работ, записями в журнале производства работ. Наивный Подрядчик, также заинтересованный в скорейшем окончании работ и получении оплаты, не всегда следует установленным положениям, ограничиваясь письмами, нередко и устными согласованиями с Заказчиком. Не задумываясь, что впоследствии он может потерять на этом значительные средства, и даже большую часть дохода.

Именно с такими мыслями я стал ходить на встречи деловых людей, организованные разными бизнес-клубами. Это идеальный формат, в котором ты можешь быть полезным и могут помочь тебе. Таким образом я попал и в Клуб #BIZtus к Чермену Дзотову. Этот Клуб сильно отличался от других, к этому времени я устал от надменности многих предпринимателей, которые своим статусом старались показать свое превосходство над другими. А тут все было так «по-семейному»: просто и дружно.

Когда работы подходят к концу, и нужно расплачиваться с Подрядчиком, предусмотрительный Заказчик «припоминает» просрочку, нарушение сроков и «теряет интерес» к работе Подрядчика. Платить-то не хочется.
Подрядчик направляет акты выполненных работ, которые не принимаются по разным причинам. Направляет претензии, которые отклоняются. И, наконец,
обращается в суд. Начинается самый интересный акт заранее отрепетированного театрализованного представления. В дело идет все: «связи», «подкуп», сфальсифицированные документы, некачественные экспертизы. Главные вдохновители идей и создатели «инструментов» для
отъема денег у Подрядчика – команда юристов Заказчика. Чем профессиональнее команда, тем больше шансов «сэкономить» на Подрядчике, на криминальном сленге «кинуть». Как сказал один знакомый эксперт, «народ совсем страх потерял, ничего не боится, совершает преступления направо и налево». Но «сколько веревочке невиться…» Есть ли защита от «юридического мошенничества»? Да, есть. Профессионалы, специализирующие-
ся на определенной категории дел, эксперты с хорошей репутацией. На досудебной стадии необходимо анализировать все документы, переписку, готовить квалифицированную правовую позицию, после чего выдвигаться в суд. Рекомендуется заранее, до начала работ, проинструктировать работников Подрядчика о «подводных камнях» договора. Лучше не допускать
«болезнь», чем впоследствии ее «лечить».