Лидеры рынка недвижимости и их влияние на отрасль
Рынок недвижимости в 2026 году остаётся одним из самых сложных и высококонкурентных сегментов экономики РФ. Ведущие эксперты индустрии не только анализируют текущее состояние спроса и предложения, но и формируют стратегии развития для застройщиков, риелторов и инвесторов.
Ключевые фигуры первичного и вторичного рынка
Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН, продолжает оставаться одним из самых цитируемых экспертов. Его прогнозы относительно долгосрочной аренды и динамики ключевой ставки ЦБ влияют на решения девелоперов по всей стране.
Алексей Завгородний, генеральный директор компании М2, уделяет особое внимание неипотечному сегменту рынка недвижимости. По его оценкам, снижение спроса на новостройки и вторичное жильё требует пересмотра привычных бизнес-моделей застройщиков.
Роль цифровых платформ и риелторов
Артур Ахметов, руководитель бизнес-направления Авито, отмечает значительный рост количества объявлений на вторичном рынке. По его данным, доля сделок с участием риелторов на первичном рынке составляет 30–40%, а на вторичном рынке достигает 80%. Агент по недвижимости остаётся ключевым звеном при проведении сложных сделок.
Сергей Скороходов, управляющий директор Домклик, подчёркивает устойчивый тренд на индивидуальное жилищное строительство. По его прогнозу, объекты ИЖС продолжают занимать значительную долю в общем вводе жилья.
Льготная ипотека и ключевая ставка
Льготные программы ипотеки и семейная ипотека по-прежнему выступают главными драйверами спроса. Однако изменение ключевой ставки ЦБ напрямую влияет на доступность ипотечного кредитования и общую активность покупателей на первичном рынке.
Лучшие стратегии и истории успеха
Важным событием для отрасли стала книга «Лидеры рынка недвижимости: лучшие стратегии», вышедшая 28 декабря 2024 года. Авторы Лилия Сараева и Эмиль Ахундов собрали на 232 страницах реальные истории успеха ведущих предпринимателей индустрии. Издание помогает понять, какие подходы работают в текущих экономических условиях.
Тренды 2026 года
Эксперты сходятся во мнении, что элитная недвижимость, грамотное использование эскроу-счетов и фокус на индивидуальном жилищном строительстве останутся определяющими факторами развития рынка. Ведущие эксперты индустрии продолжают делиться знаниями, помогая предпринимателям выстраивать эффективные стратегии в сложной рыночной среде.
